Sondertilgung

Sondertilgungen für Kredite oder Darlehen sind bei vielen Banken möglich

Eine Sondertilgung ist eine teilweise Rückzahlung der Darlehensschuld neben den vereinbarten Tilgungsraten. Dabei wird meistens eine jährliche prozentual mögliche Summe pro Jahr vereinbart, die höchstens eingezahlt werden kann, beispielsweise "5% der Darlehenssumme, mindestens aber 1.000 Euro", was bedeutet, das man höchstens 5 Prozent abtragen kann, aber mindestens 1.000 Euro einzahlen muss.

Während die Rate gerade zu Beginn der Laufzeit zum größten Teil die Zinsen abträgt, und damit weniger vom Darlehensbetrag getilgt wird (je nach Vereinbarung meistens zwischen einem und drei Prozent), geht die jährlich eingezahlte Sondertilgung in vollem Umfang von der Darlehensschuld ab. Auch wenn dann die monatlich oder quartalsweise gezahlte Rate gleich bleibt, weil man den Tilgungsanteil nicht ausdrücklich verändert, bezahlt man monatlich weniger Zinsanteil. Eine Sondertilgung ist also eine gute Möglichkeit, bei niedrigen Raten trotzdem das Darlehen zu tilgen und damit die Laufzeit des Darlehens zu verkürzen. Die Zahlung der Sondertilgung empfiehlt sich daher auch vor allem zu Beginn eines Darlehens, wenn der Zinsanteil der Raten größer ist, um den Zinsanteil zu verringern und mehr zu tilgen.

Bei Darlehen und Förderkrediten der Kreditanstalt für Wiederaufbau (kfw) wird die Sondertilgung unterschiedlich gehandhabt. Beim Wohneigentumspromgramm der kfw ist eine Sondertilgung zum Beispiel nicht möglich. Eine vorzeitige Rückzahlung ist nur gegen Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich. Bei den Studienkrediten der kfw kann sogar der gesamte Betrag jederzeit zurückbezahlt werden. Die Förderprogramme "Energieeffizientes Bauen", "Wohnraum-Modernisieren", "Altersgerecht Umbauen" und "Energieeffizient Sanieren" erlauben ebenfalls eine teilweise oder vollumfängliche Rückzahlung des Darlehens.

War dieser Eintrag hilfreich? Ja / Nein